ヴェレーナ川口元郷

  • 埼玉県川口市元郷二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
4,780万円
72.3万円/㎡
相場
4,850万円
73.4万円/㎡
3,709
4,470
5,231
5,991
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,470万円〜5,231万円
67.6万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ヴェレーナ川口元郷
4,780万円（72.3万円/㎡）/ 6階 / 66.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/254,780万円72.3万円6階 66.08㎡ 3LDK西
2026/01/074,980万円75.4万円6階 66.08㎡ 3LDK西
2025/12/074,980万円71.1万円9階 70㎡ 3LDK西
2025/06/245,490万円78.4万円9階 70㎡ 3LDK西
2025/03/074,880万円66.9万円7階 72.94㎡ 3LDK西
2024/10/044,799万円68.6万円3階 70㎡ 3LDK南西
2024/08/254,999万円71.4万円3階 70㎡ 3LDK西
2024/07/105,180万円68.2万円1階 75.94㎡ 3LDK西
2024/04/294,380万円66.3万円3階 66.08㎡ 3LDK西
2024/02/184,280万円61.1万円3階 70㎡ 2LDK西
2023/12/275,280万円69.5万円1階 75.94㎡ 3LDK西
2023/12/274,480万円64.0万円3階 70㎡ 2LDK西
2023/12/274,580万円69.3万円9階 66.08㎡ 3LDK西
2023/11/254,780万円68.3万円3階 70㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ヴェレーナ川口元郷
川口市元郷二丁目
川口駅5分 4,780万円72.3万円66.08㎡3LDK6階 / 10階建 西2017年39戸RC
2024/06/04アイガーデン川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅12分 3,380万円60.9万円55.51㎡2LDK2階 / 3階建 東2017年21戸RC
2023/11/25SEASONS川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,680万円66.9万円55.02㎡2LDK3階 / 9階建 南東2014年24戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2025/03/11プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,990万円77.5万円77.31㎡3LDK+1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2026/04/01ガーラ・レジデンス南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅17分 3,990万円60.3万円66.17㎡3LDK1階 / 7階建 南2021年43戸RC
2025/06/07シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 5,080万円79.4万円64㎡3LDK8階 / 9階建 南東2013年78戸RC
2025/07/21ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,880万円75.3万円51.5㎡2LDK2階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/12/07ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 4,980万円61.8万円80.64㎡4LDK3階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/12/17グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,490万円65.6万円68.47㎡3LDK3階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/08/30サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 3,580万円55.8万円64.13㎡3LDK5階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2024/12/07サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,299万円64.9万円66.25㎡3LDK4階 / 10階建 南西2012年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川口市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は川口市の平均と比較して33.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.3万円/㎡
前年比+2.3%
川口市
109.2万円/㎡
前年比+16.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェレーナ川口元郷
所在地埼玉県川口市元郷二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月2017年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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